Show simple item record

Authorجمعة, عبدالرحمن
Available date2018-09-06T08:02:27Z
Publication Date2016-07
Publication NameInternational Review of Lawen_US
Identifierhttps://doi.org/10.5339/irl.2016.7
CitationJomah AA. (2016). الإجارة المؤبدة في نطاق التشریع الأردني: دراسة مقارنة. International Review of Law: Vol. 2016 , issue 2, pp.1-44.
ISSN2223-859X
URIhttp://hdl.handle.net/10576/11016
Abstractنظم القانون المدني الأردني عقد الإجارة وترك فيه أن تكون مدة الإجارة محددة من طرف المتعاقدين اللذين لهما الحرية في تحديد الحد الأدنى لمدة عقد الإجارة، كأن يتفقا على أن تكون يوماً أو شهراً أو سنة أو خمس سنوات، إلاأنه قيدهما في تحديد حدها الأعلى الذي لا يجوز وفقاً للقانون المدني الأردني أن يزيد عن ثلاثين عاماً إلا إذا ربطت مدة الإجارة بمدى حياة المؤجر أو المستأجر أو ما بقي المستأجر يدفع الأجرة؛ ففي هذه الحالات يستمر عقد الإجارة قائماً ولو زادت مدته عن الثلاثين عاماً. بعبارة أخرى، نلاحظ أن الإجارة المؤبدة غير معترف بها في القانون المدني الأردني، حتى في الحالات التي تعرضت لها المادة (671) من القانون المدني الأردني. وقد تأثر القانون المدني الأردني بالفقه الإسلامي في نظرته إلى عقد الإجارة. ويجب ألا يفهم من قولنا أن النظام القانوني في الأردن لا يعترف بالإجارة المؤبدة، وإنما على العكس من هذا القول فقد اعترف بها المشرع الأردني من خلال قانون آخر وبموجبه نجد وجود هذا النوع من الإجارة مطبق في الأردن وبحماية تشريعية. ومن ثم وجب الوقوف على الحالات التي نكون بها بصدد إجارة مؤبدة من عدمه، خصوصاً أن البعض قد يعتقد أنها إجارة مؤبدة بالرغم من أنها إجارة عادية. ونعتقد أن البحث في هذا الموضوع يعد الأول في الأردن؛ لهذا ارتأيت التصدي له، علاوة على أن عقد الإجارة أضحى محط اهتمام الأردنيين على اختلاف مواقعهم سواء عاديين أم رجال أعمال، ويعود ذلك لكثرة التعديلات التي طرأت على قانون المالكين والمستأجرين، أي لعدم الاستقرار التشريعي لهذا القانون بالرغم من أنه يدخل في صلب حياتهم الاقتصادية والاجتماعية
Languagear
PublisherHamad bin Khalifa University Press (HBKU Press)
Subjectعقد الإجارة
Subjectالإجارة المؤبدة
Subjectقانون
Subjectمدني
Titleالإجارة المؤبدة في نطاق التشريع الأردني: دراسة مقارنة
TypeArticle
Pagination1-44
Issue Number2
Volume Number2016


Files in this item

Icon

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record