ميعاد إعلان الشفيع رغبته في الأخذ بالشفعة (تعليق على حكم محكمة التمييز القطرية في الطعن رقم 314 لسنة 2015، جلسة 19 يناير 2016)

Abstract

إذا أراد الشفيع أن ينجح في الحصول على العقار المبيع بالشفعة فإنه يلتزم بإتباع إجراءات رسمها القانون ورتب على أي خلل فيها سقوط حق الشفيع في الأخذ بالشفعة. ويأتي في مقدمة هذه الإجراءات إعلان الشفيع رغبته في الأخذ بالشفعة. هذا الإجراء يثير عددًا من التساؤلات تتعلق بتحديد الميعاد الذي يجب على الشفيع أن يعلن رغبته فيه، والطريقة التي يجب أن تتبع في إعلان الرغبة كما يتعين بيان ما إذا كان إعلان الرغبة كافيًا لحماية الشفيع من تصرفات المشتري الواردة على العقار المشفوع فيه. وسوف نحاول من خلال هذا التعليق الإجابة عن تلك التساؤلات.