أثر العذر الطارئ في تنفيذ الالتزام التعاقدي في عقد الإجارة، أزمة كورونا نموذجًا دراسة فقهية مقارنة بالقانون المدنيّ وعقد العمل االقطريين
| المرشد | سعد الدين, دداش |
| المرشد | راشد, طارق |
| المؤلف | الجابر, عبد العزيز محمد |
| تاريخ الإتاحة | 2023-03-23T08:03:50Z |
| تاريخ النشر | 2023-01 |
| الملخص | بعد إعلان منظمة الصحة العالمية في مارس 2020م أن وباء فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) ينطبق عليها وصف الجائحة، ودعوتها الدول إلى التعامل معها على هذا الأساس، كثر التساؤل عن ماهية هذا الضيف الثقيل وخصائصه، خاصة بعد اتخاذ الدول إجراءات حظر وإغلاق لمعظم الأنشطة التجارية، وتقليص عدد الموظفين العاملين في مقرات العمل، مما أدى إلى خسائر كبيرة مما دفع الأوساط الفقهية والقانونية إلى الاجتهاد في توصيف هذه الحالة التي أنشأها الوباء، وقد تعددت الآراء، وتشعب الاختلاف بشأنها، وتحيرت الأوساط المختلفة في الحلول المقترحة لمعالجتها. فجاءت فكرة البحث الذي يهدف إلى دراسة مدى تأثر عقد الإجارة بأزمة كورونا والحلول المناسبة لها، من خلال دراسة فقهية، مقارنة بالقانون المدني وعقد العمل القطريين، وقد توصل الباحث إلى أن التكييف الفقهي المناسب لتنزيله على وباء فيروس كورونا (كوفيد-19)؛ لمعالجة اختلال التوازن في العقود بسبب تغير الظروف هو مبدأ العذر الطارئ، لذلك يسعى إلى معالجة هذه الإشكالية من خلال الإجابة عن سؤال مركزي مفاده: ما أثر العذر الطارئ على الالتزام التعاقدي في عقد الإجارة؟ إضافة إلى الأسئلة المنبثقة عنه، واستعان في سبيل ذلك بالمناهج: الوصفي، والتحليلي والمقارن، وذلك على النحو المبين. وقد توصل الباحث إلى نتيجة مركزية مفادها أن للعذر الطارئ أثراً معتبراً في عقد الإجارة، وهو ما أخذ به القانون القطري، موافقاً فيه المذهب الحنفي، لكون هذا الاتجاه أكثر انسجاماً مع مستجدات العصر التي فد تتغير فيها الظروف التي يتم فيها العقد، ما يستلزم معه تغير حكمه، دفعاً للضرر، ورعاية لحق العاقدين في عدم الالتزام بالضرر، إذ لو علم العاقدان بالعذر الطارئ لما أقدما على العقد، وهذا فيما إذا أصاب أحد العاقدين ضرر بمقتضى عقد الإجارة. كما أوصى الباحث بجملة من الحلول لمعالجة آثار هذا الوباء. |
| اللغة | ar |
| الموضوع | فيروس كورونا العذر الطارئ الجائحة الظروف الطارئة القوة القاهرة التأجير التمويلي التأجير التشغيليّ |
| العنوان البديل | Impact of Contingency Excuse on the Execution of Contractual Obligation of the Rent Contracts with Reference to Corona Virus: A Jurisprudential Study in Comparison with the Qatari Law and Employment Contract |
| النوع | Dissertation |
| الملخص البديل | The World Health Organization (WHO) in March 2020 described Covid-19 as pandemic and called on all nations to consider it as such. Following this, there have been concerns from different quarters regarding the nature and characteristics of this novel health challenge especially after many countries have imposed lockdown on business activities which necessitated the downsizing of workers in various workplaces. This has resulted in many loses being recorded and has had negative effects on the extant rent contracts. Consequently, the experts in the jurisprudence and law have been prompted to exert their efforts (Ijtihad) with a view to finding a suitable description for this situation which has been brought about by the pandemic. As such, there have been divergent opinions about it arising from disagreement which has made different communities to be concerned as they strive to find legal solutions to the problem especially with regard to legal matters relating to rent contracts. As one of the countries of the world, Qatar has also been greatly affected by the Covid-19. Due to this, this paper is out to highlight major forms of rent and examine how the pandemic has affected them with a view to arriving at appropriate and practicable solutions. This shall be done through the study of jurisprudence in comparison with the Qatari civil law and Employment contract. The researcher has discovered that the principle of Contingency Excuse is the appropriate way in the jurisprudence by which to relate with the Covid-19 to address the imbalance in the contracts arising from the unexpected change in situations. As such, the researcher seeks to study this problem by providing answer to a central question namely, what is the impact of the Contingency Excuse on the contractual obligation with reference to rent contracts? Also, associated questions shall be addressed accordingly. To achieve the objective of this research, descriptive and analytical methods have been employed. The researcher has arrived at a central finding which is that the Contingency Excuse has a remarkable impact on the rent contract. This fact has been acknowledged by the Qatari law in agreement with the Hanafi School of law because this position is more in consonance with the realities of the contemporary time whereby circumstances of the contract tend to change. As such, this situation necessitates the change in legal rule in order to forestall injury or loss and protect the rights of the contracting parties so that they are not made to be liable for the loss. For, had the contracting parties known of the Contingency Excuse they would not have entered into the contract. This is especially so if one of them has been affected by the loss which was never envisaged in the terms of the rent contract. The researcher makes some recommendations which seek to address impacts of the Contingency Excuse on rent contracts. |
| التخصص | الفقه وأصوله |
| الموضوع | Corona Virus Pandemic Contingency Excuse Epidemic Emergency Situations Overriding Force |
الملفات في هذه التسجيلة
هذه التسجيلة تظهر في المجموعات التالية
-
الفقه وأصوله [69 items ]